4 způsoby, jak dělat marketing nemovitostí

Obsah:

4 způsoby, jak dělat marketing nemovitostí
4 způsoby, jak dělat marketing nemovitostí

Video: 4 způsoby, jak dělat marketing nemovitostí

Video: 4 způsoby, jak dělat marketing nemovitostí
Video: How to Calculate Market Share | Marketing 2024, Listopad
Anonim

Marketing nemovitosti není něco, co lze udělat jen jednou. Musíte to spouštět pravidelně. Berte tento marketing jako „správnou dietu a cvičení“pro vaše podnikání. Stejně jako není možné sníst jablko nebo jít jednou do posilovny, abyste zhubli 5 kg, vybudovali svaly a posílili své tělo, marketing se nestane jen jednou, pokud chcete úžasné výsledky. Bez ohledu na to, jak dobře umíte prodávat nemovitost, budete úspěšní pouze tehdy, pokud budete schopni ji také efektivně prodávat.

Krok

Metoda 1 ze 4: Vypracování strategie

Proveďte realitní marketing Krok 1
Proveďte realitní marketing Krok 1

Krok 1. Porozumět klientům

Klienti jsou hlavním bodem v podnikání s nemovitostmi, takže musíte pochopit, kdo jsou a jejich motivaci. To je důležité pro splnění potřeb klienta. Poskytování „osobního kontaktu“může být jedním z nejvlivnějších aspektů tohoto podnikání.

  • Pokládejte důležité otázky o typech klientů, kteří budou utrácet peníze za vaše podnikání. Jsou bohatí nebo chudí? Vzdělaný nebo ne? Mladý nebo starý? Žít sám, ženatý nebo v důchodu? Muž nebo žena? Je to firma nebo fyzická osoba? Typ kupujícího nebo prodávajícího? To vše ovlivní typ podnikání ve vašem marketingu, což může mít významný dopad na přilákání potenciálních klientů. Chtějí „výhodnou koupi“nebo „nadstandardní luxus“?
  • Vytvořte si mentální obraz klienta, kterému chcete sloužit, a použijte tento obrázek při vytváření marketingové kampaně. Zajistěte, aby se vaše zpráva dostala k tomuto klientovi, a ne k široké veřejnosti. Snažte se budovat vztahy s ideálními klienty.
  • Zvažte možnou segmentaci trhu pro klienta. Pokud má vaše realitní činnost osobní i obchodní klienty, může být váš marketing odlišný. Mezi další příklady segmentace trhu patří věk a příjem.
  • Pamatujte, že podnikání je o službě druhým. Klienti jsou lidé, kteří budou vkládat peníze na váš bankovní účet. Čím více se firma zaměří na uspokojování potřeb svých klientů, tím bude úspěšnější.
Proveďte realitní marketing, krok 2
Proveďte realitní marketing, krok 2

Krok 2. Zvažte svůj typ nemovitosti

Marketingové strategie pro kancelářské jednotky, maloobchodní prostory a rezidence jsou různé. Zamyslete se nad účelem nemovitosti předpovědět, co klient chce.

  • Soukromí klienti z oblastí s nízkou hustotou obvykle vyhledávají rodinné domy. Mohou mít děti, domácí mazlíčky a zajímá je spíše tiché a tiché prostředí, v blízkosti školy nebo na soukromějším a odlehlejším místě.
  • Naproti tomu klienti z oblastí s vysokou hustotou mohou chtít žít v budovách, které zahrnují mnoho lidí, jako jsou byty, byty a věže mrakodrapů. Aspekty pohodlí, úlevy a úplnosti zařízení v těchto budovách jsou obvykle považovány za prémiové věci. Můžete to zdůraznit, aby to bylo pro spotřebitele takto atraktivnější.
  • Komerční jednotky jsou maloobchodní a kancelářské prostory. Protože tento typ majetku bude pokrývat výkonnost člověka, slova jako „zaneprázdněný“, „strategický“a „honosný“mohou váš majetek vypadat atraktivněji.
  • Průmyslové nemovitosti se mohou stát atraktivnějšími, když zdůrazníte elektrická a vodní zařízení a dostupnost. Tato vlastnost může také zahrnovat skladování a tovární prostory.
Proveďte realitní marketing, krok 3
Proveďte realitní marketing, krok 3

Krok 3. Porovnejte komerční a rezidenční nemovitosti

Jediným zaměřením obchodního majetku je zisk. Tato nemovitost zahrnuje prodej, pronájem nebo užívání za účelem dosažení co největšího zisku. Provedená rozhodnutí může také činit správní rada nebo skupina lidí, nikoli pouze jeden jednotlivec.

  • Naproti tomu rezidenční nemovitost obvykle zahrnuje emocionální individuální nákup. Někteří investoři do nemovitostí, jako je tato, mohou chtít koupit dům za účelem „dalšího prodeje“za účelem zisku nebo chtějí rozšířit své bohatství pronajmutím. Většinou se však většinou jedná o jednotlivce nebo rodiny, kteří si chtějí najít vlastní bydlení.
  • Pokud chcete kupovat, prodávat nebo pronajímat komerční nemovitosti jako agent, ujistěte se, že můžete zastupovat nájemníky hledající tato místa, vlastníky budov nebo investory, kteří chtějí dosáhnout zisku.
Proveďte realitní marketing, krok 4
Proveďte realitní marketing, krok 4

Krok 4. Spusťte analýzu SWOT

SWOT znamená Silné stránky (silné stránky), Slabé stránky (nedostatek), Příležitosti (příležitosti) a Hrozby (hrozby / rizika). Přestože byl SWOT původně vyvinut pro plánování konkurenčních strategií, můžete jej použít i pro marketing. SWOT analýza by měla být první fází vašeho marketingového plánu. Tímto způsobem můžete porozumět podnikání, které provozujete, takže můžete zlepšit svou schopnost identifikovat ideálního klienta. Cílem je přeměnit slabé stránky na silné stránky a hrozby/rizika na příležitosti.

  • Silné a slabé stránky jsou faktory vnitřní organizace. Příkladem výhody je strategické umístění, zatímco nevýhodou je nedostatek kapitálu k investování.
  • Příležitosti a rizika jsou vnější faktory. Příkladem příležitosti je zvýšení počtu cílových klientů, kteří se stěhují do vaší oblasti. Mezitím je příkladem rizika přítomnost nových konkurentů.
  • Jakmile identifikujete výhody, nevýhody, příležitosti a rizika, vytvořte matici, která pomůže definovat strategii založenou na vztazích mezi těmito faktory. Můžete například vytvořit strategii na základě výhod a dostupných příležitostí.
Proveďte realitní marketing Krok 5
Proveďte realitní marketing Krok 5

Krok 5. Stanovte si cíle a naplánujte úkoly

Vaše cíle budou pravděpodobně souviset s příjmem, protože hlavní strategií je prodat/pronajmout co nejvíce nemovitostí a/nebo získat co nejvíce provizí. Abyste dosáhli všech těchto cílů, naplánujte si, co a kdy chcete dělat. Vytvořte si seznam úkolů, které je třeba splnit, aby se kampaň úspěšně spustila, a také odhad, jak dlouho vám bude jejich dosažení trvat. Poté si to zapište do kalendáře. Převezměte odpovědnost za tato data.

  • Připravte se na krátkodobé i dlouhodobé úkoly, například kontaktovat noviny a zeptat se na víkendové ceny za inzerci, jednostránkový inzerát v dvouměsíčníku nebo prázdninový inzerát každé dva měsíce, po dobu čtyř měsíců nebo déle.
  • Věnujte si dostatek času na seberozvoj.
Proveďte realitní marketing, krok 6
Proveďte realitní marketing, krok 6

Krok 6. Ukliďte všechno

Nastavte si složky, abyste dali věci dohromady. Nebo pokud nejste technicky zdatní, ujistěte se, že všechny soubory a složky mají jasná a konkrétní jména a data. Nenechte počítač obsahovat dokumenty bez názvu.

  • Vše si zapište. Možná máte spoustu nápadů, ale všechny tyto nápady jsou k ničemu, pokud je nerealizujete. Dobrým prvním krokem k provedení strategie je její zapsání.
  • Získejte notebook nebo tabuli v obchodě s kancelářskými potřebami nebo použijte svůj mobilní telefon.

Metoda 2 ze 4: Použití tradičních marketingových technik

Proveďte realitní marketing, krok 7
Proveďte realitní marketing, krok 7

Krok 1. Použijte MLS

„MLS“je ve světě makléřů termín, který označuje službu hromadného zápisu. Tyto služby poskytují různé informace a profesionální vztahy, které mohou být velmi užitečné v marketingových vlastnostech. MLS je obvykle místní organizace provozovaná skupinou makléřů. Proveďte svůj průzkum, abyste našli MLS ve vaší cílové oblasti.

  • Mnoho online webů nabízí informace o těchto službách MLS, ale obvykle nejsou všechny informace komplexní. Zkuste vyhledat více než jeden, abyste našli ten, který nejlépe vyhovuje.
  • Tyto služby obvykle nejsou k dispozici nemovitostem bez zástupců, jako jsou služby prodávané samotnými vlastníky.
  • Za vstup do MLS obvykle musíte zaplatit.
Proveďte realitní marketing, krok 8
Proveďte realitní marketing, krok 8

Krok 2. Kontaktujte potenciální klienty přímo

Odesláním pošty přímo kontaktujete mnoho potenciálních klientů. Vzhledem k tomu, že se běžná poštovní služba v moderní době stala vzácností, bude každý odeslaný dopis stále jedinečnější. Tímto způsobem se vaše zpráva dostane také do rukou potenciálních klientů.

  • Používejte lesklý papír, který přitahuje pozornost.
  • Udělejte si čas na rozvoj vzhledu dopisu. Používejte plnobarevné obrázky a využívejte výhod lokačních fotografií, které budou klienta zajímat.
  • Zkuste poskytnout něco užitečnějšího, například informace o akci na den otevřených dveří nebo nejlepší čas na stěhování; nejen propagovat.
  • Pokud děláte hodně marketingu, zvažte možnost hromadné pošty na poště. Tímto způsobem můžete odeslat více dopisů najednou za méně peněz než nákup jednotlivých známek. Obecně je minimální počet písmen pro získání slevy obvykle 300–500.
Proveďte realitní marketing, krok 9
Proveďte realitní marketing, krok 9

Krok 3. Udělejte telemarketing

Telefonní marketing je dlouhodobě úspěšným způsobem šíření sdělení společnosti. Je to snadné, začněte tím, že kontaktujete staré klienty, nebo využijete službu call centra k masivnímu telefonování. Buďte opatrní a zajistěte efektivní volání, protože to lze považovat za velmi agresivní způsob marketingu.

  • Kontaktujte stávající klienty, aby zjistili jejich spokojenost po přestěhování na nemovitost, kterou prodáváte.
  • Kontaktujte stávající klienty a nabídněte jim nové nemovitosti.
  • Kontaktujte domy nabízené k prodeji majiteli.
  • Pokud žijete v USA, Robocalling nebo odesílání hovorů pomocí záznamníku je ve Spojených státech FTC většinou zakázáno. Pokud zákazník předem souhlasil s tím, že ho bude kontaktovat touto metodou, můžete tak učinit, ale obecně by telefonní hovory měly být vždy osobní a „přímé“.
Proveďte realitní marketing, krok 10
Proveďte realitní marketing, krok 10

Krok 4. Používejte noviny a časopisy

Pro mnoho realitních makléřů může být reklama v novinách nebo časopisech účinným způsobem marketingu. Mnoho médií nabízí kromě černé a bílé také plnobarevné reklamy s řadou různých cenových možností.

  • Umístěte inzerát do novin nebo časopisu. Reklamy, které cílové klienty pravidelně čtou, mohou představovat nákladově efektivní marketingovou strategii.
  • Noviny s celostátním nákladem, například Kompas, mají výhodu v tom, že mohou přilákat velký počet čtenářů, ale tento přístup je velmi běžný. Ve vaší oblasti nemusí žít mnoho potenciálních klientů.
  • Zkuste inzerovat v místních nebo regionálních novinách a časopisech. Reklamy jako tato cílí na konkrétní region a pravděpodobněji přilákají klienty.
  • Napište sloupek pro místní noviny nebo časopis o bydlení a nemovitostech v okolí. Tato strategie může rozvíjet povědomí o vaší přítomnosti v komunitě.
  • Napište tiskovou zprávu o své prestižní nemovitosti nebo inovativní marketingové kampani.
Proveďte realitní marketing, krok 11
Proveďte realitní marketing, krok 11

Krok 5. Vytvořte zpravodaj

Svou firmu můžete propagovat prostřednictvím zpravodaje, který je klientům zasílán poštou, e -mailem nebo zveřejněn na webových stránkách.

  • Zpravodaje se specifickými informacemi pro nové majitele domů nebo klienty vám mohou pomoci budovat vztahy a případně generovat marketing z úst.
  • Nezapomeňte zahrnout poutavý obsah a tipy na nemovitosti, které povzbudí klienty ke čtení zpravodaje, i když jejich čas s vámi skončí.
Proveďte realitní marketing, krok 12
Proveďte realitní marketing, krok 12

Krok 6. Umístěte reklamu do telefonního seznamu

Reklamy v komerční části telefonního seznamu cílové oblasti jsou stále užitečným způsobem marketingu některých typů průmyslových odvětví. Telefonní seznamy jsou však v dnešní době stále méně běžné, protože některá místa k distribuci svých adresářů nepotřebují ani telefonní společnost.

Může být také užitečné umístit reklamu na Yellowpages, protože se reklama zobrazí také na internetu

Proveďte realitní marketing, krok 13
Proveďte realitní marketing, krok 13

Krok 7. Inzerujte na tabulích a bannerech

Takový reklamní prostor může být velmi efektivní z hlediska nákladů, pokud je správně navržen a umístěn. Klíčem je umisťovat reklamy na místa, která jsou přeplněná a vidí je mnoho lidí, a pravidelně je střídat, aby si udrželi zájem spotřebitelů.

  • Některé high-tech billboardy dokonce nabízejí možnost reklamních videí, přestože jsou dražší.
  • Pokud chcete mít přiloženou fotografii pasu, pořiďte ji.
  • Na focení domu si najměte profesionálního fotografa.
  • Investujte do najímání grafického designéra pro zesílení reklamy.
Proveďte realitní marketing, krok 14
Proveďte realitní marketing, krok 14

Krok 8. Vytvořte rozhlasovou nebo televizní reklamu

Rozhlasové nebo televizní vysílání může být efektivní způsob, jak oslovit velký počet klientů. Pokud jsou finanční prostředky omezené, hledejte marketingové metody prostřednictvím televizních nebo veřejných rozhlasových stanic.

  • Získejte reference klientů o jejich zkušenostech s vámi jako agentem.
  • Natočte klienta na jeho novou nemovitost.
  • Vytvořte zajímavé vyprávění. Tyto příběhy, známé také jako krátké prodeje nebo vyprávění o výtahu, jsou perfektní metodou pro rozhlasový a televizní marketing. Hlavní myšlenkou je říci vše, co je potřeba k jízdě výtahem (výtahem), nebo méně. Dávejte pozor na vývoj a procvičování doručování dobré prodejní prezentace. To je také užitečné při vývoji osobní sítě.
Proveďte realitní marketing, krok 15
Proveďte realitní marketing, krok 15

Krok 9. Získejte doporučení od stávajících klientů

Pokud máte klienty, kteří jsou s vašimi službami spokojeni, požádejte je, aby vám pomohli získat více klientů. Tomu se říká metoda doporučení. Většina spokojených klientů o vás ráda řekne ostatním, ale obvykle si to nemyslí, pokud nenabídnete důvod nebo pobídku.

  • Většina obchodů s nemovitostmi pochází z doporučení a ústně.
  • Pokud najdete způsob, jak odměnit nebo motivovat klienty za to, že si přivedli nové klienty, budou to dělat častěji a s větším nadšením. Mezi příklady těchto darů patří hotovost, poukázky nebo balíčky.
  • Nezapomeňte uvést tento program doporučení na trh. Aby byl klient úspěšný, musí to vědět. Můžete to zajistit osobní komunikací, umístěním nápisu v kanceláři nebo online reklamou.
Proveďte realitní marketing, krok 16
Proveďte realitní marketing, krok 16

Krok 10. Pošlete dárky svým váženým klientům

Pošlete těmto klientům karty nebo drobné dárky ve správný čas. Využijte také příležitost připomenout jim váš program doporučení.

  • Narozeniny a svátky jsou skvělým obdobím pro kontakt se stávajícími i stávajícími klienty.
  • Poukazy, i když jde jen o nákup kávy nebo jiných drobností, mohou ve vývoji vztahu prodloužit dlouhou cestu.
  • Nové dárky pro domácí oslavy jsou skvělý způsob, jak dokončit individuální nabídky.
Proveďte realitní marketing, krok 17
Proveďte realitní marketing, krok 17

Krok 11. Vybudujte síť

Obchodní komory, servisní organizace a další skupiny jsou dobrým způsobem, jak navázat kontakty s vlastníky firem a potenciálními zákazníky. Připojte se k co největšímu počtu skupin, abyste dosáhli cílů.

  • Musíte být aktivním členem organizace, kterou sledujete. Běžní členové ve srovnání s proaktivními členy nepřinesou efektivní výsledky. Připojte se ke schůzkám a akcím těchto organizací a promluvte si s co největším počtem lidí.
  • Ujistěte se, že rozvíjíte oboustranně výhodný vztah. Lidé častěji posílají klienty, pokud jim to dokážete splatit.
  • Také se ujistěte, že nebudete své podnikání zjevně uvádět na trh. Přispějte těmito obchodními hodnotami organizacím, ke kterým patříte, a v případě potřeby sdílejte osobní informace a odborné znalosti.
  • Sponzorujte událost. Dobrým způsobem, jak si v rámci organizace vybudovat pověst, je stát se sponzorem. Události, jako jsou festivaly, večeře, soutěže a aukce, poskytují příležitosti k rozvoji silných vztahů s různými organizacemi.
Proveďte realitní marketing, krok 18
Proveďte realitní marketing, krok 18

Krok 12. Vezměte si schůzku makléře

Pokud jste v komerčním majetku, mohou být schůzky makléřů skvělým způsobem, jak prodat nemovitosti, které jsou připraveny k prodeji nebo pronájmu. Tato setkání jsou obvykle sponzorována místními podniky nebo sdruženími. Můžete jej také použít k vybudování sítě.

Metoda 3 ze 4: Implementace technik digitálního marketingu

Proveďte realitní marketing, krok 19
Proveďte realitní marketing, krok 19

Krok 1. Vytvořte webové stránky

Web je ideálním místem, kde se můžete pochlubit výpisem domu všem potenciálním klientům. Někdy nejsou tito klienti místní nebo snadno dosažitelní tradičními způsoby. Téměř všechny dobré realitní společnosti dnes potřebují webové stránky, které by jim pomohly s marketingovým úsilím. Někteří klienti dokonce očekávají přítomnost všech legitimních firem online.

  • Optimalizujte své webové stránky pro potřeby vyhledávačů. Zlepšení vaší SEO strategie může přilákat velkou pozornost vašeho podnikání. Udělejte si čas a ujistěte se, že jazyk na vašem webu odpovídá tomu, co uživatelé hledají online.
  • Zvažte kampaň s platbou za proklik. Pokud je web vaším obchodním světem nebo alespoň s vaším podnikáním úzce souvisí, zvažte zahájení kampaně s platbou za kliknutí, která pomůže přilákat na váš web určité klienty.
  • Vytvořte cíl jak pro klíčová slova, která chcete použít, tak pro typy spotřebitelů, které vám poskytnou nejlepší výsledky. Tyto výsledky použijete později při přípravě kampaně.
  • Nainstalujte si na svůj web tlačítka sledování sociálních médií. To lidem usnadní upevnění vaší přítomnosti na sociálních médiích. Ujistěte se, že jsou tato tlačítka na správných místech na každé stránce.
  • Poskytujte na svém webu bezplatné nástroje nebo služby. Poskytnutí klientům různých užitečných zdrojů posílí vaši důvěryhodnost v jejich očích. Můžete přidat nástroje pro vyhledávání vlastností na základě zadaných kritérií, vypočítat EMI, odhadnout domácí hodnoty a vybrat správnou místní oblast vašeho webu. Můžete také poskytnout bezplatné konzultace založené na chatu, které potenciálním klientům pomohou najít odpovědi na všechny otázky týkající se světa nemovitostí.
Proveďte realitní marketing, krok 20
Proveďte realitní marketing, krok 20

Krok 2. Využijte výhod sítí/sociálních médií

S tolika sítěmi a sociálními médii v moderní době je můžete používat jako základní nástroj. Existuje mnoho způsobů, jak využít sociální média k prodeji malého podniku.

  • Zaměřte svou přítomnost na sociálních médiích a komunikaci na výhody, které váš klient získá, spíše než na vlastnosti nemovitosti. Jinými slovy, lidé budou kupovat, prodávat nebo pronajímat nemovitosti na základě svých potřeb, nikoli těch, které mají určité vlastnosti.
  • Použijte nástroje sociálních médií, které klient používá. To může zahrnovat weby sociálních sítí, blogy nebo mikroblogovací weby, například:

    • Cvrlikání
    • Instagram
    • Pinterest
  • Používejte různé typy obsahu, od textu a obrázků po audio a video. Klienti si větší pravděpodobnosti všimnou vaší online přítomnosti, pokud pro ně existuje několik způsobů interakce. Můžete dokonce pořádat videoprohlídky svých nemovitostí.
  • Buďte pravidelně aktivní na sociálních sítích. Nestačí jen mít účet. Musíte být online, aby si vás klienti všimli. Naplánujte pravidelné časy, alespoň jednou týdně, abyste nahráli nový obsah.
  • Pozvěte přátele, rodinu, kolegy a minulé klienty, aby lajkovali nebo sledovali vaše stránky na sociálních sítích, aby mohli vidět a sdílet vaše zprávy. Mějte na paměti, že lidé musí být ochotni sdílet obsah a dát mu „lajk“, když jej navrhujete.
Proveďte realitní marketing, krok 21
Proveďte realitní marketing, krok 21

Krok 3. Zahajte kampaň e -mailem

Posílejte hromadné e -maily najednou více odběratelům. Jedná se o běžný marketingový trik. Ujistěte se, že máte e -mailové adresy klientů a potenciálních klientů. Dávejte si však pozor, abyste neposílali příliš mnoho e -mailů, jinak budete označeni jako spam.

  • Ačkoli výzkum ukazuje, že online marketing, jako je tento, má jen malý účinek, ve skutečnosti tento trik může zlepšit výkonnost realitního podnikání.
  • Povzbuďte klienty ke sdílení obsahu přidáním tlačítka pro sdílení do vašeho e -mailu.
  • Nastavte si na svém webu registrační formulář.
  • Použijte jméno zákazníka a další podrobnosti o vašich interakcích s ním, abyste e -mailům dali osobní kontakt. S touto metodou je obtížnější pracovat při hromadném odesílání e -mailů.
Proveďte realitní marketing, krok 22
Proveďte realitní marketing, krok 22

Krok 4. Syndikovat

Webové syndikační aplikace vám umožňují sjednotit veškerou vaši online přítomnost a poté psát obsah na více platformách najednou nebo podle plánu. Tento trik může být klíčovou strategií pro řešení velkého množství online obsahu.

  • Sdílejte obsah jiných lidí související s nemovitostmi. Vaše profesionální spojení se tak může rychle rozvíjet. Lidé budou s větší pravděpodobností sdílet váš obsah, pokud to pro ně uděláte jako první.
  • Zveřejněte svůj obsah na co nejvíce místech, aby potenciální klienti měli několik způsobů přístupu k vaší firmě. Někdo, kdo navštíví váš blog, nemusí vidět vaši stránku na Facebooku. Syndikace může zvýšit šance klientů vidět, co vytvoříte.

Metoda 4 ze 4: Proveďte netradiční metody

Proveďte realitní marketing, krok 23
Proveďte realitní marketing, krok 23

Krok 1. Inzerujte na unikátních místech

Dobrým způsobem, jak vyniknout, je inzerovat svou značku na nečekaných místech. Lidé si tak snáze zapamatují vaši společnost. Takováto místa mohou vaší značce pomoci odlišit se od konkurence ve stejné oblasti.

  • Na vozidle. Existuje mnoho způsobů, jak proměnit auto v průběžnou reklamu, například nalepením nárazníkových samolepek, obtisků, automobilových obalů atd.
  • Umístěte reklamu do kina. Kina obvykle před začátkem filmu hrají reklamy. Širokoúhlé obrazovky jsou skvělý způsob, jak předvést krásné vlastnosti vaší nemovitosti.
  • Napište zprávu na oblohu. Mnoho firem nabízí služby psaní na obloze. Podívejte se ve své oblasti. Určitě si to dobře načasujte a vyberte si místo, které uvidí co nejvíce lidí.
  • Sdílejte zdarma samolepky. Hlavní myšlenkou je, že někteří lidé budou samolepky lepit na různá místa, aby se vaše logo nebo název společnosti rozšířilo.
Proveďte realitní marketing, krok 24
Proveďte realitní marketing, krok 24

Krok 2. Učte se od lídrů v oboru

Podívejte se, co dělají konkurenti a ostatní ve vašem oboru, aby uvedli na trh své podnikání. Stejný způsob by také mohl fungovat pro vás.

  • Vybudujte silnou značku. Výzkum ukazuje, že lidé si častěji pamatují realitní společnosti, které mají atraktivní loga reprezentující jejich značky.
  • Rozvíjejte svou zprávu. Velké společnosti přizpůsobují své marketingové strategie tak, aby dosahovaly zisku. To můžete také udělat. Pomoci vám může vývoj „jedinečných frází“, které budou reprezentovat hodnoty vaší značky a firmy. Kdo například neslyšel "Miluji to?" nebo „Prostě to udělej“?
  • Připravte si adekvátní marketingový rozpočet. Nedostatek rozpočtu věci jen pokazí. Marketing je velkou částí rozpočtu společnosti.
  • Podívejte se na online přítomnost majetkových konkurentů ve vaší oblasti a přijměte jejich osvědčenou taktiku.
Proveďte realitní marketing, krok 25
Proveďte realitní marketing, krok 25

Krok 3. Buďte partyzáni

Guerrilla marketing se týká praxe používání překvapivých a/nebo nekonvenčních interakcí k propagaci produktů. Tato praxe je užitečná pro malé podniky s omezeným rozpočtem, protože se spoléhá na virální a ústní marketing, takže vysílání propagace je zdarma. Tento typ marketingu lze považovat za „jedinečný“nebo „poutavý“marketing, přičemž hlavním cílem je obvykle mladší skupina. Existují různé varianty tohoto partyzánského marketingu.

  • Virový marketing, který vychází z předpokladu, že uživatelé rádi sdílejí zajímavý obsah. Vytvořením překvapivého nebo poutavého obsahu webových stránek, který pak sdílejí uživatelé různých webů, můžete počítat provoz na svém webu s velkým počtem, takže je vaše přítomnost na trhu stále více cítit.
  • Ambush marketing je, když se zúčastníte akce sponzorované konkurentem, například se objevíte na dni otevřených dveří jiného agenta, abyste vyhráli nad svými klienty. Tento způsob marketingu lze považovat za velmi agresivní.
  • Tkáňové balení je druh partyzánského marketingu, který využívá tkáň nebo jiné užitečné předměty, které byly použity jako marketingový nástroj pro společnost. Tento druh marketingu je považován za dlouhodobý, protože pokračuje v přenosu zprávy, dokud není produkt zcela spotřebován. V této taktice lze použít výrobky opatřené logem vaší společnosti, jako jsou svíčky, krabička tkáně nebo hůlky.

Tipy

  • Zvažte možnost absolvovat kurzy podnikání, podnikání, majetku a marketingu z důvěryhodného zdroje. Všechny tyto třídy budou užitečné.
  • Místní knihovna je cenným zdrojem knih a pravidelných finančních zpráv, které vám mohou pomoci s prodejem nemovitosti.

Varování

  • Přestože je na prodej mnoho marketingových informací, buďte opatrní. Než si ho koupíte, udělejte si na autorovi nějaký průzkum. Mnozí slibují bohatství, ale jen málo z nich skutečně přináší užitečné informace.
  • Některé typy marketingových investic nepřinesou dobré výsledky, mohou vás dokonce stát peníze. Připravte se na to, ale nebojte se příliš. Z těchto marketingových neúspěchů se poučíte a budete moci v budoucnu zlepšit svou strategii.

Doporučuje: